РАСПОРЯЖЕНИЕ префекта Зеленоградского АО от

РАСПОРЯЖЕНИЕ префекта Зеленоградского АО от 19.01.2007 N 35-рп
"ОБ УСИЛЕНИИ КОНТРОЛЯ И ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА РЕАЛИЗАЦИЕЙ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В ЗЕЛЕНОГРАДСКОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ ГОРОДА МОСКВЫ"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПРЕФЕКТ ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 января 2007 г. N 35-рп

ОБ УСИЛЕНИИ КОНТРОЛЯ И ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА РЕАЛИЗАЦИЕЙ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В ЗЕЛЕНОГРАДСКОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ
ОКРУГЕ ГОРОДА МОСКВЫ

За период с марта 2006 г. по январь 2007 г. в округе заключено 5 инвестиционных контрактов по строительству объектов нежилого и гаражного назначения.
В базе данных Автоматизированной информационной системы ведения Единого реестра контрактов и торгов города Москвы в части Зеленоградского административного округа зарегистрировано 28 контрактов, из которых: действующих - 7 контрактов; действующих - 6 контрактов; закрытых - 15 контрактов.
В целях координации процесса реализации инвестиционных проектов на территории округа и контроля за их реализацией в марте 2006 г. утвержден Порядок взаимодействия структур округа при подготовке и проведении конкурсов и последующим заключением инвестиционных контрактов в Зеленоградском административном округе города Москвы .
Данным Порядком взаимодействия были разграничены полномочия структурных подразделений префектуры по контролю за реализацией инвестиционных проектов в округе, включая контроль за ходом строительства объектов, определены мероприятия по своевременному реагированию в случае нарушения условий реализации инвестиционных контрактов.
Однако принятые меры не позволили в полном объеме систематизировать процесс контроля за ходом реализации инвестиционных проектов, а именно: к инвесторам, не выполнившим своих обязательств, не применялись штрафные санкции; затруднена работа по расторжению нереализованных инвестиционных контрактов.
На заседаниях Межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов и урегулированию разногласий, связанных с оформлением актов реализации инвестиционных проектов на территории города Москвы, регулярно рассматривались вопросы о закрытии инвестиционных контрактов. В части Зеленоградского административного округа по 7 инвестиционным контрактам завершено строительство и приняты решения об оформлении актов о результатах реализации.
Отсутствие должного мониторинга хода реализации инвестиционных проектов с возложением ответственности затрудняет выполнение постановления Правительства Москвы от 27.06.2006 N 444-ПП "Об усилении контроля и ответственности за реализацию инвестиционных проектов на территории города Москвы", в котором на префектуру в целом возложена персональная ответственность за реализацию в установленные сроки всех этапов инвестиционных проектов на территории округа.
В целях совершенствования Порядка взаимодействия, обеспечения реализации инвестиционных проектов в округе и недопущения срыва сроков их реализации:
1. Установить, что согласование проектов распорядительных документов Правительства Москвы, инвестиционных контрактов, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных контрактов осуществляется префектурой в порядке, установленном распоряжением префекта от 17.03.2006 N 287-рп, в срок 5 дней с момента представления инвестором необходимого пакета документов, а именно:
- отдел по организации и проведению торгов, развитию предпринимательства и инвестиционной деятельности - оформление и рассылка проектов в течение 3 дней с момента их поступления из отдела службы "одного окна" и информатизации либо из управления организационно-методического обеспечения работы с документами и обращениями граждан;
- управление строительства, транспорта и землепользования - согласование в течение 2 дней с момента поступления проекта из Отдела по торгам;
- юридический отдел префектуры - согласование в течение 2 дней с момента поступления проекта из Отдела по торгам.
2. Принять во внимание, что в соответствии с п. 2 постановления Правительства Москвы от 27.06.2006 N 444-ПП общий срок оформления проектов составляет один месяц.
3. Принять к сведению перечень инвестиционных проектов Зеленоградского административного округа, реализуемых в рамках инвестиционных контрактов, заключенных как на конкурсной, так и бесконкурсной основе .
4. Утвердить типовую форму инвестиционного паспорта по каждому инвестиционному проекту , реализуемому в рамках инвестиционного контракта .
5. Утвердить основные этапы контроля за исполнением сроков и условий реализации инвестиционных проектов в округе:
5.1. Этап 1 - подготовительный:
- оформление договоров аренды земельных участков с правом застройки и дополнительных соглашений к ним, исполнение инвесторами условий реализации инвестиционных проектов в части выкупа прав аренды земельных участков;
- расторжение имущественных прав с собственниками и пользователями нежилых помещений ;
- выполнение инвесторами финансовых обязательств перед бюджетом города Москвы в части инвестиционных объектов, относящихся к окружной компетенции;
- отселение жителей, освобождение нежилых помещений, освобождение земельного участка под застройку, снос строений и сооружений;
- разработка, экспертиза и утверждение проектно-сметной документации;
- оформление протокола предварительного раздела нежилых помещений и др.
5.2. Этап 2 - основной:
- получение разрешения на производство строительных работ и иных работ, необходимых для вода объекта в эксплуатацию;
- утверждение и исполнение графика строительства на основании нормативных сроков и проектов организации строительства;
- оформление акта приемочной комиссии и др.
5.3. Этап 3 - заключительный:
- оформление акта о результатах реализации инвестиционного проекта;
- оформление имущественных прав на долю города Москвы;
- переоформление земельно-правовых отношений и др.
6. Начальнику Отдела по торгам Катышеву В.Н., начальнику УСТЗ Широковой А.Е. совместно с инвесторами в месячный срок после регистрации инвестиционных контрактов в АИС ЕРКТ либо поступления инвестиционных контрактов по городским объектам в префектуру разрабатывать графики реализации инвестиционных проектов с фиксированием сроков исполнения обязательств сторон по контрактам и указанием непосредственных исполнителей от лица структурных подразделений, руководствуясь п. 5.
7. Начальнику Отдела по торгам Катышеву В.Н. по выполнению п. 6:
7.1. Вносить на заседание рабочей группы Окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов Зеленоградского административного округа г. Москвы вопрос об утверждении графика реализации инвестиционного проекта, п. 6.
7.2. В недельный срок по выполнении п. 7.1 рассылать утвержденный график реализации инвестиционного проекта членам РГ ОКК для обеспечения контроля за его исполнением .
8. Первому заместителю префекта Михальченкову А.И.:
8.1. Не позднее месяца до истечения срока исполнения очередного этапа реализации инвестиционного проекта запрашивать у заместителя префекта Кузина В.Ю., глав управ районов и руководителей территориальных отраслевых подразделений информацию о ходе его реализации.
8.2. Осуществлять общий контроль за соблюдением сроков реализации инвестиционных проектов на всех этапах и ежеквартально представлять префекту аналитическую информацию об исполнении обязательств по инвестиционным контрактам с предложениями по совершенствованию инвестиционного процесса.
8.3. В случае неисполнения инвесторами своих обязательств по контракту направлять информацию в Управление Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы для внесения в Реестр деловой репутации партнеров Правительства Москвы.
9. Заместителю префекта Кузину В.Ю., главам управ районов и руководителям территориальных отраслевых подразделений в рамках своей компетенции по выполнении п. 8.1 представлять информацию о ходе реализации инвестиционных проектов, руководствуясь утвержденным графиком реализации инвестиционного проекта, для своевременной актуализации информации в следующем виде:
9.1. В случае исполнения этапов реализации инвестиционного проекта без нарушений указывать "Реализуется без нарушений".
9.2. В случае реализации инвестиционного проекта с нарушениями указывать перечень нарушений и причины их возникновения.
10. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя префекта Михальченкова А.И.

Префект
А.Н. Смирнов

Приложение 1
к распоряжению префекта
Зеленоградского АО г. Москвы
от 19 января 2007 г. N 35-рп

ПЕРЕЧЕНЬ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА, РЕАЛИЗУЕМЫХ В РАМКАХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНТРАКТОВ,
ЗАКЛЮЧЕННЫХ КАК НА КОНКУРСНОЙ, ТАК И БЕСКОНКУРСНОЙ ОСНОВЕ

--
1. ОАО "СТМП-Зеленоград"Административный корпус, 25.03.2005 Завершено Сдача объекта 25.06.2008
производственный корпус с подземным по акту приемочной
гаражом-стоянкой и три комиссии
научно-производственные лаборатории, 25.03.2008
Сосновая аллея, вл. 6
-
7. НП МЖК "Зеленоград" Жилые дома, мкр. 5, корп. 555, 556 29.12.1998 Завершено Завершено Акт о частичной Акт о полной реализации
реализации в стадии разработки
по жилью оформлен
20.05.2004
-
10. ООО "Аурум" Производственный, складской, 12.06.2006 Ведется - - -
административный корпуса ВКЗ, проектирование
Сосновая аллея
-

Приложение 2
к распоряжению префекта
Зеленоградского АО г. Москвы
от 19 января 2007 г. N 35-рп

ТИПОВАЯ ФОРМА
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПАСПОРТА
НА ___________________ 200__ Г.
-
Местоположение

1 этапВыпуск ИК и Доп. соглашения Отдел по торгам
--
Оформление имущественных прав ТА ДИгМ
на долю г. Москвы