РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 29.12.2007 N 3012-РП
"ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ АДМИНИСТРАТИВНО-ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА С ПОДЗЕМНЫМ ГАРАЖОМ-СТОЯНКОЙ И МНОГОУРОВНЕВОГО ГАРАЖА-СТОЯНКИ ПО АДРЕСУ: МОСКВА, ВДОЛЬ МАЛОГО КУПАВЕНСКОГО ПРОЕЗДА, ПЕРЕСЕЧЕНИЕ С ШОССЕ ЭНТУЗИАСТОВ "

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 декабря 2007 г. N 3012-РП

ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
АДМИНИСТРАТИВНО-ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА С ПОДЗЕМНЫМ
ГАРАЖОМ-СТОЯНКОЙ И МНОГОУРОВНЕВОГО ГАРАЖА-СТОЯНКИ
ПО АДРЕСУ: МОСКВА, ВДОЛЬ МАЛОГО КУПАВЕНСКОГО ПРОЕЗДА,
ПЕРЕСЕЧЕНИЕ С ШОССЕ ЭНТУЗИАСТОВ

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 14 мая 2007 г. N 895-РП "О программе участия и составе делегации города Москвы на выставке "REA IENNA - 2007" и во II форуме "Недвижимость и инвестиции в Новой Европе", постановлением Правительства Москвы от 22 мая 2007 г. N 416-ПП "О мерах по реализации градостроительных проектов по застройке земельных участков вдоль МКАД" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов :
1. Согласиться со строительством административно-делового центра с подземным гаражом-стоянкой на 360 машиномест общей площадью 22600 кв. м и многоуровневого гаража-стоянки общей площадью 15600 кв. м на 570 машиномест по адресу: Москва, вдоль Малого Купавенского проезда, пересечение с шоссе Энтузиастов , общая площадь земельного участка 2,4 га: 1,8 га - под размещение административно-делового центра с подземным гаражом-стоянкой, 0,6 га под размещение многоуровневого гаража-стоянки.
Срок ввода объекта в эксплуатацию - не позднее 36 месяцев с момента заключения инвестиционного контракта.
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов , инвестором для реализации инвестиционного проекта определена фирма KAPA Handels-& Beteiligungs GmbH .
3. Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта , вывод собственников и арендаторов с территории земельного участка , проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций, необходимых для инженерного обеспечения объекта, обеспечиваются за счет инвестора, в том числе следующих объектов со следующими условиями инвестирования:
3.1. Насосная станция с двумя вводами водопровода Д = 100 мм; водопровода Д = 300 мм; перекладка части водопроводной сети Д = 400 мм на Д = 300 мм.
3.2. Прокладка самотечной сети Д = 200 мм - 0,2 км с подсоединением к существующей сети Д = 300; реконструкция подводящих каналов к ЛСА; ввод в эксплуатацию блока доочистки ЛСА.
3.3. Строительство тепловых сетей диаметром 2 x Dy200 мм 2 x Dy150 мм - 0,15 км.
3.4. Строительство двух новых ТП с трансформаторами .
3.5. Реконструкция электроподстанции N 32 "Измайлово".
3.6. Строительство распределительного телефонного шкафа емкостью 600 x 2.
3.7. Прокладка телефонной канализации - 0,2 км.
3.8. Установка 10 телефонов-автоматов для общедоступного пользования.
3.9. Оплата за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
3.10. Инвестор в течение 10 дней после регистрации инвестиционного контракта перечисляет в бюджет города Москвы в качестве оплаты за приобретение сертификата, дающего право на заключение инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству административно-делового центра и многоуровневого гаража-стоянки по адресу: Москва, вдоль Малого Купавенского проезда, пересечение с шоссе Энтузиастов , денежные средства в сумме 282200000 рублей на расчетный счет N 40201810100000100001 в Отделении 1 Московского ГТУ Банка России . Получатель - Департамент финансов города Москвы .
В поле 105 платежного поручения указывается код ОКАТО плательщика, в поле 104 платежного поручения указывается код бюджетной классификации - 84011705020020002180.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый рабочий день просрочки.
3.11. Распределение площади объекта осуществляется в следующем соотношении:
3.11.1. В собственность инвестора при условии выполнения п. 3.10 настоящего распоряжения переходит 100% общей площади объекта .
3.11.2. В собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы переходит 100% построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения.
4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта на условиях настоящего распоряжения.
4.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
5. Префекту Восточного административного округа города Москвы:
5.1. Оказать содействие инвестору в выводе расположенных на участке собственников и арендаторов .
5.2. После сдачи объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
6. Принять к сведению обязательства инвестора:
6.1. Заказать в Москомархитектуре разработку акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта .
6.2. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реализацию инвестиционного проекта в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта .
6.3. Компенсировать затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации, в размере 7000000 рублей в течение 10 дней после подписания инвестиционного контракта.
6.4. Обеспечить за счет собственных или привлеченных средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок .
6.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления в установленном порядке предоставления земельного участка в краткосрочную аренду.
6.6. Произвести за счет собственных средств вывод собственников и арендаторов с территории земельного участка .
6.7. Проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций, необходимых для инженерного обеспечения объекта, осуществить за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.
Осуществить оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
6.8. После сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
6.9. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике банковские гарантии:
- на сумму в размере 282200000 рублей, подлежащую перечислению инвестором по итогам аукциона , в течение 20-дневного срока после выхода настоящего распоряжения;
- на сумму, эквивалентную 30% предполагаемого объема инвестиций на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта , - в месячный срок с момента утверждения акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта со сроком действия гарантии до подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
В случае непредставления инвестором банковской гарантии по сумме, подлежащей перечислению по итогам аукциона, Правительство Москвы вправе отказаться от заключения инвестиционного контракта без компенсации инвестору понесенных затрат.
6.10. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6.11. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав в законченном строительством инвестиционном объекте в установленном порядке.
6.12. Обеспечить строительство объекта и ввод в эксплуатацию в срок, указанный в п. 1 настоящего распоряжения.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 29 декабря 2007 г. N 3012-РП

ПЕРЕЧЕНЬ
СОБСТВЕННИКОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ С ТЕРРИТОРИИ ЗАСТРОЙКИ

-

Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 29 декабря 2007 г. N 3012-РП

ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ
С ТЕРРИТОРИИ ЗАСТРОЙКИ

\
N Адрес Наименование Основания Площадь
п/п организации земельного
участка

--
1. М. КупавенскийООО "Компания Договор аренды 500
пр-д, вл. 2 Тодис" от 31 октября
2006 г.
до 22 февраля
2009 г.

--
2. М. КупавенскийООО "Компания Договор аренды 500
пр-д, вл. 2 Тодис" от 3 июня 2004 г.
до 22 февраля
2009 г.